Wohn- und Geschäftshaus in Stadtlage mit Hofauffahrt

Lage: 16928 Pritzwalk, Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Das Grundstück liegt im Stadtkern von Pritzwalk. Im Umkreis von 800 m befinden sich Schulen, Apotheken, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten. Pritzwalk mit seinen ca. 11.000 Einwohner verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die  A 24 (Hamburg-Berlin) und A 19 (nach Rostock). Beide Autobahnauffahrten sind in ca. 15 Min. erreichbar.

Beschreibung: Massives zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Satteldach. Das Haus ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Gewerberaum mit einer Nutzfläche von ca. 26 m², ein WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage. Im Ober- und Dachgeschoss wurde eine Wohnung mit 6 Zimmern, Küche und Bad mit einer Nutzfläche von ca. 135 m² ausgebaut.
Das Haus verfügt über Holzverbundfenster und wird mit einer Gasheizung (Bj.1991) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. Die Wohnräume sind mit Laminatfußböden ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 200,- €.

Sonstiges: Das Haus verfügt auf der Vorderseite über eine Hofeinfahrt, die als Garage dient. Das Grundstück hat auf der Rückseite eine zusätzliche Hofeinfahrt mit Carport. Des Weiteren steht auf dem Grundstück ein Nebengebäude (ehemalige Schmiede), welches reparaturbedürftig ist.

Erschließung: Trinkwasseranschluss, Gasanschluss, Elektroanschluss, Telefonanschluss, Kanalisation

Weitere Fotos und Innenaufnahmen erhalten Sie auf schriftlicher Anfrage unter: info@immobilien-w-wittstock.de