Klassischer Vierseitenhof in ruhiger Dorflage

16866 Kyritz/Drewen, Bauernhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Silke Boldt, W. Wittstock Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    PK4226
  • Objekttypen
    Bauernhaus, Haus
  • Adresse
    16866  Kyritz/Drewen
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Grund­stück ca.
    5.223 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1750
  • Letzte Modernisierung
    2004
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Carports
    6 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt-zu zahlen durch den Käufer
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.08.2026
  • Gültig bis
    02.08.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1750
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    232,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 232,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

- Charmantes Bauernhaus (vorn Fachwerk, Rückseite massives Mauerwerk
- Wohnhaus - ca. 170 m² Wohnfläche -2 Etagen, auf großzügigem Grundstück von ca. 5.223 m²
- Authentisches Landleben mit viel Gestaltungspotenzial
- 7 Zimmer im Erdgeschoss mit stilvollen Holzdielen und unverwechselbarem rustikalem Charakter
- Zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 2004
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Dach vollständig erneuert (2001) mit hochwertiger Biberschwanzeindeckung und Unterspannbahn
- Teilunterkellerung
- Überdachte Terrasse als gemütlicher Außenbereich
- Nebengebäude : Scheune-Dacheindeckung 2002, ehemalige Stallgebäude links und rechts vom Hof
- Obstbaumgarten vor dem Haus
- Wiese hinter der Scheune
- Garten mit reichlich Platz für Freizeit, Erholung und eigenen Anbau
Ausführliche Informationen , Innenfotos und Grundrisse erhalten Sie auf schriftlicher Anfrage.

Lage

Dieser 4-Seitenhof befindet sich im malerischen Ortsteil Drewen, der zur historischen Stadt Kyritz gehört. Kyritz, liebevoll als "Kyritz an der Knatter" bekannt, liegt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im nordwestlichen Brandenburg und besticht durch seine reizvolle Lage zwischen grünen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Region ist durch die markante Geschichte und die idyllische Natur geprägt – ideal für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Die lebendige Stadt Kyritz, zu der Drewen gehört, bietet eine vielfältige Infrastruktur mit rund 800 Unternehmen in unterschiedlichen Branchen. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die von der Grundschule bis zum Gymnasium reichen. Ein aktives Vereinsleben sowie eine Vielzahl an Sport- und Kulturveranstaltungen bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter.
Drewen selbst besticht durch seine ländliche Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Kyritzer Seenplatte (3 km), ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Angler. Die Seenkette lädt zu langen Spaziergängen, Radtouren und Badespaß ein, während die Stadt Kyritz mit ihren Annehmlichkeiten nur eine kurze Fahrt entfernt ist und eine gelungene Balance zwischen Erholung und städtischem Komfort bietet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Immo Detail Anfrage

Objekt: https://www.immobilien-w-wittstock.de/immobilien/haus-bauernhaus-in-kyritz-drewen-kaufen-pk4226/

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