Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
16928
Ort
Wolfshagen
externe Objnr
ZF840
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksgröße
3.300 m²
Nutzfläche
380 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
4
Kaufpreis
155.000,00 €
Baujahr
1965
Endenergiebedarf
282,4 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
04.11.2033
Energieeffizienzkl.
H
Außen-Provision
3,57% inkl. MwSt
Beschreibung
Massives zweigeschossiges Wohnhaus mit Satteldach und Vollkeller. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Das Mehrfamilienhaus hat 4 Wohneinheiten mit je 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur mit einer Wohnfläche von ca. 63 m². Das Haus hat isolierverglaste Kunststofffenster und wird mit einer Gasheizung (einzelne Gasthermen) beheizt. Die Bäder sind zum Teil gefliest, der Fußboden im Wohnbereich sind teilweise Holzdielen und Estrich. Im Keller befinden sich Abstellräume und ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen. Die Kellerdecke zum Erdgeschoss wurde isoliert.
Eine Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 240,90 €.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Wolfshagen einem Ortsteil der Gemeinde Groß Pankow im Landkreis Prignitz, Brandenburg. Zu Wolfshagen gehören die Ortschaften Dannhof, Horst und Hellburg. Insgesamt leben derzeit ca. 350 Einwohner im Ortsteil.
Wolfshagen liegt in der historischen Landschaft Prignitz an der Stepenitz 13 Km nordöstlich der Stadt Perleberg. Die Prignitz ist eine waldreiche Gegend mit ausgedehnten Fluss- und Wiesenlandschaften. Etwas abseits der viel befahrenen touristischen Routen gelegen, ist sie bei Naturfreunden besonders beliebt. Die Prignitz liegt etwa in der Mitte zwischen Berlin und Hamburg mit guter Verkehrsanbindung an die A 24. Bis zur Autobahnanschlussstelle A 24 Berlin-Hamburg sind es ca. 17 km.
Das Grundstück selbst liegt in ruhiger Ortsrandlage mit Anliegerverkehr.
Sonstige Angaben
Erschließung: zentrale Frischwasserversorgung, Elektroanschluss, Telefonanschluss, Gasanschluss, Kanalisation
