Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
16949
Ort
Putlitz / Mansfeld
externe Objnr
UI514
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksgröße
6.110 m²
Nutzfläche
164 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
60.000,00 €
Baujahr
1910
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus (Fachwerk-verputzt) aus dem Jahr 1910 in Putlitz / Mansfeld. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 155 m² sowie eine Nutzfläche von 164 m², verteilt im Erdgeschoss auf insgesamt 7 Zimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die einen malerischen Blick auf das Grundstück ermöglicht. Das Haus eignet sich ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Die Beheizung erfolgte bisher über Kachelöfen, wobei noch ein funktionstüchtiger Ofen vorhanden ist. Im Inneren des Hauses sind noch alte Holzdielen sowie Echtholztüren erhalten. Die Dachgeschossdecke und teilweise die Innenwände bestehen aus Lehmstarken. Das Dach ist in der 80-iger Jahren mit Betondachsteinen eingedeckt worden.
Lage
Das Bauernhaus befindet sich in 16949 Putlitz / Mansfeld, Deutschland. Das idyllische Dorf Mansfeld liegt in der Prignitz, im Nordwesten Brandenburgs, etwa in der Mitte zwischen Berlin und Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Wiesen- und Flusslandschaften, die die landschaftliche Schönheit der Prignitz unterstreichen.
Das Grundstück liegt in zentraler Ortslage und grenzt unmittelbar an einen kleinen Wald, der sich entlang der Stepenitz erstreckt. Die Lage bietet Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Trotz der ländlichen Idylle ist die Immobilie gut angebunden, mit einer Entfernung von nur 0,5 km zum Zentrum, 10 km zur Autobahn und 4 km zum Kindergarten. Die nächstgelegene Grundschule ist 5 km entfernt, während Realschule und Gymnasium jeweils in einer Entfernung von 15 km zu erreichen sind.
Die Prignitz gilt als Geheimtipp unter Naturfreunden, da sie abseits der viel befahrenen touristischen Routen liegt. Die gute Verkehrsanbindung an die A24 ermöglicht dennoch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Diese Lage bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Das Nebengebäude, ein Backsteingebäude, verleiht dem Anwesen einen rustikalen Charme, doch das Dach bedarf dringend einer Sanierung, da es bereits eingestürzt ist.
Der Energieausweis ist nicht vorhanden, da keine Heizung installiert ist.
