Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
16866
Ort
Kyritz
externe Objnr
XT754
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksgröße
488 m²
Nutzfläche
300 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
290.000,00 €
Baujahr
1923
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus in Kyritz, Baujahr 1923. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 220 m² und eine Nutzfläche von 300 m², verteilt auf 3 Etagen. Insgesamt bietet das Haus 7 Zimmer, 2 Badezimmer, eine Terrasse und einen Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein solides Feldsteinfundament.
Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Wintergarten im Erdgeschoss und ein Balkon Dachgeschoss, eine Vießmann Gasheizung aus dem Jahr 1993, isolierverglaste Holzfenster aus dem Jahr 1993, eine Sanierung des Bades im Erdgeschoss im Jahr 2013 sowie eine Sanierung der Wohnung im Dachgeschoss im Jahr 2000. Die Fußböden sind mit Vinyl und Parkett ausgestattet. Das Dach ist mit Schindeln eingedeckt.
Beide Wohnungen sind vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit insgesamt 1.310,-€.
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in 16866 Kyritz, Deutschland. Die Stadt Kyritz liegt im Landkreis Ostprignitz und hat etwa 9.000 Einwohner. Die Immobilie liegt in zentraler Stadtlage und befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt.
Kyritz verfügt über Kitas, Schulen einschließlich Gymnasium, Märkte, ein neues Krankenhaus, gastronomische Einrichtungen und ist durch seine 22 km lange Seenkette bekannt. Der Erholungsort lädt zum Wandern, Baden, Angeln und Radfahren ein.
Der Bahnhof ist nur etwa 500 m entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Autobahn ist ca. 20 km entfernt, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Lage des Zweifamilienhauses bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über einen liebevoll gestalteten, begrünten Garten mit zwei gepflasterten Sitzecken, die zum Entspannen im Freien einladen.
