RESERVIERT -Einziehen und Wohlfühlen Gemütliches Bauernhaus in ruhiger Lage

Beschreibung

Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Zeiten mit dem stilvoll modernisierten Bauernhaus in Groß Pankow / Helle. Dieses idyllische Objekt, das ursprünglich im Jahr 1900 erbaut wurde, präsentiert sich heute als eindrucksvolles Beispiel harmonischer Verschmelzung von traditioneller Bauweise und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.061 m² gelegen, bietet dieses Anwesen genügend Raum für Entspannung und Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Es beherbergt insgesamt sechs geräumige Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer am Giebel mit einer beeindruckenden Fläche von 31 m², das Wärme und Helligkeit ausstrahlt. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort in diesem historischen Ambiente.
Ab 1997 erfuhr das Bauernhaus eine sorgfältige Sanierung. Die Ausstattung umfasst isolierverglaste Kunststoff- und Alufenster, eine effiziente Gasheizung (Fußbodenheizung) sowie erneuerte Elektro- und Wasserleitungen. Das Dach wurde mit Betondachsteinen neu gedeckt. Eine durchdachte Dämmung, sowohl außen als auch teilweise innen, trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Eine moderne Küche, ein einladender Flur und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.

Lage

Willkommen in 16928 Helle, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Groß Pankow im Landkreis Prignitz, Brandenburg. Dieses charmante Bauernhaus befindet sich in einem idyllischen Runddorf, das ideal für Ruhesuchende ist. Mit nur etwa 30 Einwohnern bietet es eine freundliche und ruhige Gemeinschaftsumgebung.
Die Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, und eröffnet Ihnen dennoch die Möglichkeit, in die unberührte Natur und die ländliche Idylle einzutauchen. Trotz der Abgeschiedenheit sind die Anbindungen an infrastrukturelle Einrichtungen hervorragend: Die Autobahn ist in nur 15 Kilometern erreichbar, was Flexibilität und Mobilität gewährleistet. Auch für Familien ist gesorgt, die nächste Kindertagesstätte ist lediglich 3 Kilometer entfernt, während Grund- und weiterführende Schulen in einem Radius von 10 Kilometern bequem zu erreichen sind.
Helle bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit und ist somit ein idealer Rückzugsort für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Sonstige Angaben

Dieses Anwesen bietet eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort und praktischen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein zusätzliches Highlight der Immobilie ist die Werkstatt/Garage mit einer großzügigen Grundfläche von 45 m², die sich ideal für Handwerker oder als zusätzlicher Stauraum eignet.
Das Nebengebäude beherbergt eine Sommerküche sowie diverse Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hinweis: Das Dach dieses Nebengebäudes ist reparaturbedürftig.

Die Erschließung der Immobilie ist umfassend und beinhaltet eine zentrale Frischwasserversorgung, einen Elektroanschluss, einen Telefonanschluss und eine vollbiologische Kleinkläranlage.

Dieses bezaubernde Bauernhaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden. Erleben Sie die romantische Wohnatmosphäre und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses einzigartige Haus bietet.