RESERVIERT - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortslage mit Anliegerverkehr

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in Marienfließ / Frehne, das sofort bezugsbereit ist. Dieses gepflegte Anwesen, ursprünglich im Jahr 1956 erbaut, bietet eine harmonische Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Es erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 8.282 m² und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung. Die hintere Wiese mit ca. 4.755 m² ist zur Zeit verpachtet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² und insgesamt 8 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 30 m² mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Vollbad sowie eine einladende Küche mit angrenzender Speisekammer. Die helle und geräumige Veranda mit 20 m² lädt zu gemütlichen Stunden unabhängig von der Jahreszeit ein. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 vollständig ausgebaut. Es beherbergt drei weitere Zimmer, ein Duschbad und ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 42 m². Der Balkon bietet einen malerischen Blick auf die umliegenden Wiesen und schafft einen Rückzugsort für ruhige Momente.
Das Haus hat isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien und wird mit einer Gasheizung beheizt. Die modernen Elektroleitungen von 2007 und die erneuerten Wasserleitungen im Dachgeschoss aus dem Jahr 2000 sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Mit zwei Etagen und zwei Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für das tägliche Leben und besondere Anlässe.
Machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Dieses Anwesen kann bereits kurzfristig Ihr neues Zuhause werden.

Weitere Informationen wie Innenaufnahmen, Grundrisse und Lageplan, erhalten Sie auf schriftlicher Anfrage.

Lage

Dieses Siedlungshaus befindet sich in der idyllischen und naturnahen Region der Prignitz, im Ortsteil Frehne der Gemeinde Marienfließ im Nordwesten Brandenburgs. Diese Gegend ist bekannt für ihre weitläufigen Wiesenlandschaften, dichten Wälder und malerischen Flussgebiete und bietet Naturliebhabern einen perfekten Rückzugsort abseits der überlaufenen touristischen Routen. Die Prignitz gilt als Geheimtipp unter Naturfreunden und bietet eine einzigartige Lebensqualität durch die Nähe zur mecklenburgischen Seenplatte, die sich nördlich anschließt. In etwa 20 Kilometern Entfernung liegt der bezaubernde Plauer See, der zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen ausgezeichnet: Die Städte Meyenburg und Putlitz sind in wenigen Autominuten erreichbar, während die pulsierenden Metropolen Berlin und Hamburg innerhalb von weniger als zwei Stunden erreicht werden können, was das Anwesen auch für Pendler attraktiv macht.
Das Bauernhaus selbst befindet sich am Ortsrand in einer ruhigen Nebenstraße, was es zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen macht, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten urbanen Lebens verzichten zu müssen. Genießen Sie die harmonische Balance zwischen unberührter Natur und praktischer Nähe zu städtischen Angeboten.

Sonstige Angaben

Ein besonderes Highlight sind die überdachte Sitzecke und die drei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Für Tierliebhaber steht ein Kleintierstall zur Verfügung, der ideale Bedingungen für die Haltung von Kleintieren schafft. Ergänzt wird das Anwesen durch etwas Nebengelass, welches zusätzlichen praktischen Nutzen bietet.
Erschließung: zentrale Frischwasserversorgung, Elektroanschluss, Telefonanschluss, Glasfaser, Klärgrube (3- Kammersystem), neue Regenentwässerung, eigener Brunnen für die Gartenbewässerung, asphaltierte Straße, Straßenbeleuchtung